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Description

Nice Carré d'or, splendide 4 pièces de 118 m² avec terrasse, balcon et parking, dans immeuble de prestige
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage médian d'un immeuble de prestige avec gardien, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, splendide 4 pièces traversant Sud-Nord de 118 m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 17,5 m² avec vue dégagée sur la ville. En très bon état, climatisé, il offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placards, chambre de maître en suite avec placards et salle de bain, deuxième salle de bain, WC invités, et cave .
double garage en 1 er sous-sol. en sus . Toutes les pièces donnent sur un extérieur. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BS-10964 - Réf Superimmo : ANVXUEM8L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² (carrez : 118) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 12 m²Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,2%

1 090 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 3,4%

1 150 000 €
1 juin 2024

Baisse de 4,8%

1 190 000 €
3 avril 2024

Baisse de 3,1%

1 250 000 €
26 janvier 2024

Baisse de 7,2%

1 290 000 €
3 janvier 2024
1 390 000 €
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