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Vente appartement 680 000 €
118,99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
118,99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 5 715 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (26,04 m²)
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Chambrun- Bas Gairaut
EXCLUSIVITÉ
Nice Chambrun- Bas Gairaut
Vivez l'exception en toute sérénité, comme dans une villa.
Dans une résidence de prestige, sécurisée et offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un court de tennis, une salle de sport, un sauna, un espace barbecue, ainsi qu'une salle de réunion, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en Rez-de-Jardin dominant, avec une vue dégagée et un aperçu mer.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du tramway, cet appartement d’une surface généreuse de 119 m² est entouré d’un vaste jardin privatif de 338 m². Vous profiterez d’un spacieux séjour prolongé par une terrasse fermée en véranda, offrant ainsi un bel espace de vie.
L’appartement dispose également de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains dont une avec WC intégré, d’un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Son exposition optimale assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Un garage et une cave complètent cette offre rare sur le marché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts et exigences
Charges courantes: 4.752€ annuels
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 85315733 - Réf Superimmo : ANVXWWF32
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 5 715 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 752 € / an |
34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2253/fees_document.pdf?1696923145
| 118,99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Court de tennis - Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Loggia (26,04 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 38 m² | Sauna |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 785 € / an
Maximum :
2 415 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 841243892 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000034652
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