Superimmo
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Vente appartement 820 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 6 949 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Atexia

Atexia

93 avis
01 48 73 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Orpi Atexia vous propose à Nogent sur Marne, au cœur du village de Nogent, situé dans une" bâtisse remarquable", cet appartement de 5 pièces qui vous séduira par son
cadre et ces volumes (hauteur sous plafond 3,20m). On y retrouve le charme de l'ancien P.C.M (parquet, cheminée, moulures). Cet appartement est agencé de la manière suivante :
Belle réception, double séjour traversant de 38m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de
bains, point d'eau et wc séparés.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif arboré de 30m2 pour profiter de l'extérieur en famille.
En annexe une grande cave voutée (mieux qu'une cave à vin !) et un box complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez votre agence Orpi Atexia au 01.48.73.32.32.
Référence agence : 273

Publiée le 01/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 4EZA-TW3-UPJ - Réf Superimmo : ANVXVNHR5
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 6 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 907,12 € / anTaxe foncière : 1 822 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5452/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Infos légales : 89165833800027
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