Superimmo
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Vente appartement 990 000 €
118,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 361 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
SISTEL'IMMO

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Description

Sistel'Immo - - propose sur le Boulevard de Magenta à la hauteur Rue du Faubourg Saint Martin , Proche métros et commerces , dans un immeuble en pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur un appartement familial traversant de 118,40m² Carrez et 119,41m² au sol Cet appartement se compose d'une belle entrée en étoile, desservant un salon, une salle à manger (possibilité double séjour), 3 chambres, une grande cuisine dînatoire, une salle de douche (possibilité de baignoire), un WC indépendant. Un balcon filant de 8,48m² dessert le séjour et 2 pièces. Exposition EST. Clair, belle hauteur sous plafond. Parquet point de Hongrie dans toutes les pièces. Moulures aux plafonds. Belles cheminées avec miroirs. Nombreux rangements dans les chambres, et grand dressing indépendant avec placards. Très peu de perte de place , plusieurs configurations possibles. Une cave complète le bien. Possibilité profession libérale . Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4410 euros.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 761 - Réf Superimmo : ANVXVZ4KD
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 410 € / anTaxe foncière : 1 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291722.pdf

118,4 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 822675575 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 018708
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