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Vente appartement 1 690 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 14 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

59 avis
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Description

Comme une véritable maison sur le toit, cet appartement contemporain de 118,18 m2 Carrez offre 182 m2 de terrasse, en faisant un véritable havre de paix et de détente en plein ciel. Au sixième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent, vous serez conquis par cet appartement avec triple exposition et un rare effet dedans-dehors grâce aux larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse de plain-pied. La pièce de vie séduit d'emblée par sa surface, son agencement et sa luminosité. Elle réunit une très belle cuisine américaine, jouxtant la partie salle à manger. Dans le prolongement, le salon jouit d'une cheminée contemporaine et également d'un autre accès terrasse par une des grandes baies vitrées coulissantes. Par le couloir éclairé naturellement par une verrière type atelier, deux chambres partagent une belle salle d'eau. Elles bénéficient des toilettes de l'entrée. Vous découvrirez ensuite la suite parentale qui bénéfice de placards dressing et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Elle offre un accès direct à la terrasse. La magnifique terrasse contribue largement à jouir de ce lieu de vie unique en offrant plusieurs espaces pour se détendre et bénéficier des vues dont celle du Sacré Coeur, des toits de Paris et de l'effet plein ciel. Une cave ainsi qu'un parking équipé d'une borne électrique complètent ce bien soumis au statut de copropriété. Métro Simplon Ligne 4 ou Jules Joffrin Ligne 12 Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6690 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 6706-C2 - Réf Superimmo : ANVXWLLM9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 14 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 690 € / anTaxe foncière : 3 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Infos légales : 791648132
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