Vente appartement 1 759 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bel appartement Type 5 de 117.48 m² exposé Sud/Est situé à Paris 5ème (rue Rataud), proche Jardin du Luxembourg, Jardin des Plantes et du Panthéon ainsi que des transports (Métro ligne 7 à 5min à pied – RER B à 8 minutes – Bus 21 – 27 – 91 – 47 ).
Situé au 2ème avec ascenseur sur 3 étages, il se compose d'un grand double séjour/salle à manger lumineux avec portes fenêtres donnant sur un long balcon exposé sud/est et offrant une vue sur jardin, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m² avec salle de bains et wc séparé, d'une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc, le tout avec accès au balcon filant et d'une chambre de 12 m² avec bureau attenant.
L'appartement propose un grand nombre de rangements dans chaque pièce.
Une cave complète ce bien.
Possibilté d'acquéreur en sus une place de parking (en sous-sol dans l'immeuble).
De plus, un local à vélo est accessible au rez-de-chaussée.
DPE : D
Charges trimestrielles : 1923€ (chauffage, eau chaude inclus, entretien des parties communes)
Syndic : Professionnel
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9.500 euros à la charge de l'acheteur (Prix net vendeur : 1.750.000 €).
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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