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Vente appartement 342 400 €
118,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 880 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
AJC Immobilier Rochefort

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Description

Découvrez le charme inégalé de la vie au coeur de Rochefort dans cet appartement exceptionnellement situé sur la Place Colbert. Caractéristiques clés : - Emplacement de Choix : Profitez de la quintessence de la vie urbaine, avec des restaurants, des boutiques, des marchés et toutes les commodités à votre porte. - Cachet Authentique : L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble historique, conserve ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds moulurés et de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et élégante. - Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espaces de Vie Spacieux : L'espace de vie principal est généreux, offrant un grand salon/salle à manger idéal pour recevoir. - Cuisine Équipée : La cuisine est aménagée et équipée. - Chambres Confortables : Les deux chambres à coucher offrent confort et tranquillité - Espace de Stockage : Nous vous proposons un grenier à usage privatif pour de nombreux rangements supplémentaires. - Stationnement : Une place de stationnement privative dans la cours de l'immeuble. Cet appartement Place Colbert est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie l'histoire, le confort et la vie en centre-ville. Que vous soyez un amateur de patrimoine ou un acheteur à la recherche de l'emplacement idéal, cette résidence est une perle rare à Rochefort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de Rochefort dans un appartement qui respire le caractère et le charme à chaque coin. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros.

Publiée le 25/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3235 - Réf Superimmo : ANVXTR0V4
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Caractérisques
Prix de vente : 342 400 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 716 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142082.pdf

118,9 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Siren : 413519869
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