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Vente appartement 179 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 517 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Stevie Durand - iad

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Description

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : À vendre : Appartement lumineux et spacieux avec 7 balcons !
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour investisseurs, ainsi qu’un salon et une salle à manger idéaux pour recevoir, sans oublier une cuisine séparée.
Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses 7 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, avec toutes les commodités à proximité et le tram au pied de l'immeuble, vous pourrez rejoindre la gare SNCF en 5 minutes.
Une place de parking vous est attitrée dans la résidence fermée et sécurisée.
Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632153 - Réf Superimmo : ANVXX1PC4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 008 € / an
Maximum : 2 716 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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