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Vente appartement 850 000 €
118,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Amicis Immobilier

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 118 m², niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé dans la rue Barratte-Cholet à Saint-Maur-des-Fossés. Cette rue animée offre un large choix de commerces de bouche, de restaurants et de boutiques, ajoutant une touche de vie et de convivialité au quartier.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, offrant une excellente accessibilité vers Paris, situé à seulement 10 km. Saint-Maur-des-Fossés est une ville très prisée, surnommée « la ville aux huit villages », composée de plusieurs quartiers uniques, chacun avec sa propre ambiance, créant un cadre de vie convivial et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux finitions soignées, avec un carrelage grand format qui se prolonge dans les pièces de vie pour un rendu raffiné et harmonieux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière grâce à l'exposition Ouest. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation, assurant tranquillité et efficacité thermique.
Côté nuit, les chambres sont équipées de parquets contrecollés et de placards intégrés avec portes coulissantes, alliant confort et praticité.
Ce bien est doté de volets roulants électriques et d'un pack domotique en option, pour un quotidien alliant confort et modernité. Entièrement accessible PMR, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur menant directement au parking privé.
Cet appartement offre un mode de vie moderne, serein et confortable dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Maur-des-Fossés.
Charges estimées : N.C.
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AMICIS122 - Réf Superimmo : ANVXX535Q
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 7 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

118,52 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 5 lots
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Siren : 983890138 - N° de carte professionnelle : CPI94012024000000019
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