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Vente appartement 350 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sorbiers (42290)

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  • 2 966 €/m²
  • Exclusivité
Cimm immobilier - CIMM IMMOBILIER

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Description

DUPLEX 3 CHAMBRES SORBIERS
EXCLUSIVITE SORBIERS, 42290,
Au centre du village, au calme,
Appartement en duplex construit en 2012 de 118 m² habitable, deux garages, terrain.
Toit terrasse de 100 m² avec vue exceptionnelle à 180°.
Le bien se décompose de la manière suivante:
- RDC : une entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, deux garages, terrain.
- 1 er niveau : Cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse de 80 m², une chambre avec salle de bains, wc séparé, chaufferie/buanderie, balcon.
Chauffage au sol par PAC (installée en 2023).
Double vitrage aluminium.
Gros œuvre en parfait état, façades refaite en 2023.
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, aucune partie commune (entrée indépendante).
Unique charges : assurance du bâti environ 200€/an.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 85441493 - Réf Superimmo : ANVXX7FJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19721/fees_document.pdf?1656403359

118 m² (carrez : 118) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²Année de rénovation : 2024
Dernier étageAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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