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8

Vente appartement 435 750 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 693 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine de 8 m²
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Description

5 Pièces CENTRE VILLE
Venez visiter ce magnifique 4/5 Pièces au coeur de Strasbourg, rue du Jeu des Enfants.
Très lumineux, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, comprend un salon, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.
En parfait état, avec un parquet magnifique, il est idéalement placé, à 2 minutes de la Place Kléber.
LIBRE DE SUITE !
Dans une copropriété de 5 lots, avec des charges de 2.934 € par an, chauffage - eau froide et chaude compris.
Le prix de vente de 415.000€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 20.750€ (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 452.400 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2208€ et 2988€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7454265 - Réf Superimmo : ANVXW8A5S
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Caractérisques
Prix de vente : 435 750 €Prix au m² : 3 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

20 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19918/fees_document.pdf?1711362047

118 m² (carrez : 118,1) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue sur rue
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 208 € / an
Maximum : 2 988 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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