Vente appartement 265 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

La Première Agence vous invite à découvrir cet appartement de 118 m² (98 m² loi carrez) située à deux pas du centre ville de Tarare.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une suite parentale avec patio, de deux WC, d'une salle d'eau et d'un espace bureau.
A l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse couverte avec vue sur le jardin de plus de 200 m².
Ambiance cocooning garantie pour ce bien idéal pour une famille !!!
Les points forts de ce bien:
- la proximité avec le centre-ville
- une belle superficie habitable
- un jardin aménagé
-aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB pour plus de renseignements.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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