Vente appartement 475 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Sublime duplex à Cap Brun. Venez découvrir ce magnifique duplex de standing, idéalement situé dans un petit immeuble intimiste en plein coeur du quartier recherché de Cap Brun. Orienté plein sud et ouest, cet appartement baigné de lumière offre des prestations exceptionnelles. L'espace de vie se compose de : Deux suites parentales spacieuses avec salles de bains attenantes, vous offrant confort et intimité. Un bureau élégant, parfaitement aménageable en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une vue dégagée vous offrant un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. A quelques pas des commerces, ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée alliant tranquillité et praticité. Les atouts supplémentaires : Accès direct au box privé pour un stationnement sécurisé. Résidence sécurisée avec parking privatif. Un véritable bijou à découvrir dans un des plus beaux quartiers de la région ! Pour planifier une visite, contacter Nicolas MARCELIN au 0686480609. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an	Taxe foncière : 2 430 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	119 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 914728704

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