Superimmo
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Vente appartement 395 000 €
118,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 3 329 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Cigal'Immo

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Description

Rare ! Appartement avec 3 chambres dans le centre d’Uzès
Cet appartement de 118.65 m² (loi carrez) situé au dernier étage d’un immeuble du centre d’Uzès offre une très belle luminosité, notamment grâce à sa double exposition.
L’entrée dessert la large pièce de réception avec cuisine ouverte (58 m²). Cette pièce traversante offre une très belle luminosité et un espace hors du commun. Un espace salle à manger a judicieusement été installé face à la cuisine équipée. Le salon, dans un recoin prévu à cet effet offre de belles perspectives sur l’ensemble de la pièce. Sur son flanc gauche, un dégagement mène à la suite principale composée d’une chambre avec placard et salle de bains (double vasque et baignoire), pour 19 m². de l’autre coté du salon, un second dégagement dessert les deux autres chambres (11 et 11 m²), ainsi que la seconde salle de bains (douche, vasque et cabinet).
Accessible depuis l’entrée, un espace buanderie et cabinet d’invités.
Accessible par ascenseur le parking se trouve en sous-sol. Également accessible par ascenseur, une cave pour 13.50 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 19-61 - Réf Superimmo : ANVXXDV99
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118,65 m² (carrez : 118,65) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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