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Vente appartement 395 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
Uzès (30700)

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  • 3 347 €/m²
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Description

Superbe appartement, Uzès centre
À saisir, ce superbe appartement de 118 m² habitables composé d'un vaste séjour-cuisine ouverte de 60 m²,
de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé.
Il dispose de tout le confort moderne: climatisation réversible gainable, double vitrage, murs isolés, électricité aux normes ...
Parfaitement situé dans le centre ville d'Uzès, dans un environnement calme, à seulement 300 mètres de la Place aux herbes et proche de toutes les commodités.
L'immeuble en copropriété est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Possibilité de créer une terrasse avec jolie vue sur le jardin commun.
Une visite s'impose !
Annonce rédigée par Nicole Neukirch, entrepreneure individuelle, RCSA Nîmes 853 382 273, agente commerciale au sein de l'Agence GIMMOT, RCS de Nîmes sous le n° 912 960 382, Carte professionnelle en gestion et transaction n° CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82478416 - Réf Superimmo : ANVXXG9TR
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21268/fees_document.pdf?1712078951

118 m² (carrez : 118,65) - 4 piècesAvec ascenseur
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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