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Description

Dans la résidence Grand Siècle, à 10 min à pied de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD direct La Défense , St Lazare) en rez-de-chaussée de plain pied avec rampe d'accès PMR, ce grand appartement dispose sur 118.48m² de :
une grande entrée avec grands dressing et sol en marbre, une cuisine aménagée avec office, un TRIPLE séjour de 44.78m² avec parquet et baie vitrée, une grande chambre de 17m², une pièce aveugle de 12m² pouvant servir de salle à manger ou chambre, une salle de douches, un WC.
Volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, électricité sans anomalie.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( peintures, salle d'eau), vous pourrez vous inspirer des suggestions d'aménagement en images sur l'annonce.
PLAN ATYPIQUE qui permet facilement de créer 2/3 chambres . A repenser en fonction de vos besoins, nous avons plusieurs options à vous proposer.
RDV en ligne possibles ici :
(4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 9195 - Réf Superimmo : ANVXY179N
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 650 € / anTaxe foncière : 2 374 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 443 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/vyv35uqjpqg82k2vdk73lqc0w5dw

118 m² - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (convecteurs)Cuisine aménagée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
Copropriété de 4000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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