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Vente appartement 330 000 €
119,87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barr (67140)

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  • 2 753 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
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Description

Rare à la vente
Dans maison bi-famille,
Bel appartement en rez -de -jardin 4/5 pièces de 120 m². Entouré d'un beau jardin arboré de 9 ares,il est l'abri des regards.
Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, très calme mais néanmoins proche des commerces et des écoles (à pied). Gare à proximité.
On y accède par une belle entrée en marbre, suivie d'un salon-séjour donnant sur une cuisine totalement équipée ; celle-ci est ouverte sur une véranda protégée des regards par un écran de verdure avec un double accès au jardin et aux 2 terrasses.
Cet appartement dispose de deux grandes chambres dont une avec placards,
d'un dégagement avec placard,
d'une salle d'eau avec WC .
et d'un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol nous avons:
Un garage fermé
Une cave
L'appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Une cheminée à foyer fermé en céramique blanche et un beau parquet bois agrémente le salon et les chambres.
Volets motorisés.
Stores de terrasse électrifiés.
Chauffage au gaz
TERRAIN PISCINABLE.
A SAISIR:
Pour visiter
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VA2058-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWNS5F
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf

119,87 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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