Vente appartement 149 995 €

119,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

L'Etude Immobiliere Saint-Paul
A le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de 120m² environ , situé en plein coeur de Clermont-l'Hérault.
L'appartement a été réhabilité dans sa majorité et se compose de quatre pièces, dont un bel espace à vivre de 51 m² avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain à rénover.
Vous apprécierez les beaux volumes de ce duplex. En sus une cave en sous-sol de 19,50m² pour stocker vos effets personnels.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est le lieu idéal pour une vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mme Raynaud najia Tel : 0635451504
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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