Christelle CAÏE - SAFTI

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Description

Superbe T5 avec terrasse XXL et 3 parkings sécurisés en plein centre de Cugnaux !
Découvrez ce T5 de 119 m² situé en plein cœur de Cugnaux. Cet appartement lumineux offre une terrasse de plus de 80 m² entourant tout le logement.
Atouts du bien :
Séjour spacieux de 47 m² ouvert sur la terrasse
Cuisine moderne équipée
4 chambres avec placards, toutes avec accès à la terrasse
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle de bain et toilettes séparées
Emplacement idéal :
Écoles à proximité : maternelle et primaire à 260 m, collège à 100 m, lycée à 15 min à pied
Plaine des Sports à 8 min, parcs et espaces verts à deux pas
Ligne de bus à proximité pour rejoindre le métro Basso Cambo (ligne A)
Les plus :
3 places de parking en sous-sol
Résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 0615737080, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498 - SAFTI – CAÏE Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1346328 - Réf Superimmo : ANVXWLIWS
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 849 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 5 pièces - 4 chambres3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Séjour de 47 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 1,5%

339 000 €
3 septembre 2024
344 000 €
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