Vente appartement 230 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

Echirolles (38130)

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové avec
soin, est orienté Est/Ouest et offre une vue dégagée sur
les massifs du Vercors et Belledonne. Il est également
situé dans une résidence sécurisée avec un parc arboré
privé.
L'agencement est optimisé avec une distinction entre la
partie nuit et la partie jour, séparées par une porte
phonique pour assurer une bonne isolation sonore.
Il dispose de 3 chambres, toutes équipées de
rangements, dont une avec dressing.
Le grand séjour double donne accès à un bacon, et la
cuisine entièrement équipée, est prolongée par un cellier
attenant.
Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes
séparées, ainsi qu'un espace bureau doté de nombreux
rangements. L'appartement est vendu avec une cave.
Ses atouts :
Rénovation récente incluant : peinture, sol, ouvertures,
cuisine neuve, et électricité refaite.
Climatisation réversible, volets roulants alu motorisés,
ouvrants pvc, double vitrage, store manuel balcon.
Ravalement façade récent (2022). aucun travaux copro
prévu.
Idéalement situé à proximité des commerces, transport, écoles, au calme dans une impasse, ce bien ravira les familles !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 903 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 292 € par mois (soit 3504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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SANDRINE BARRUEL - IAD

24 avis clients

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