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Vente appartement 359 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
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- 3 017 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (clim. réversible)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 120m² AVEC TERRASSE 1 PARKING PRIVÉ
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT avec TERRASSE, idéalement situé en plein cœur du Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble vous bénéficierez d'une offre de service à proximité : commerces, un supermarché, pharmacie, écoles, pôle médical, banques et restaurants.
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet APPARTEMENT de 119m² saura vous séduire par ces prestations de qualités.
Cet appartement EXPOSÉ SUD-OUEST vous offrira une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Il se compose :
- Une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE
- Un CELLIER
- 2 CHAMBRES de respectivement 10.48m² & 14.50m² sur PARQUET & PLACARDS.
- Une SALLE D'EAU entièrement équipée et carrelée
- Une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS d'une superficie de 20m²
- Une TERRASSE EXPOSÉE SUD avec vue PANORAMIQUE sur le vignoble environnant de plus de 37m²
Situé au TROISIÈME et DERNIER ÉTAGE d'un IMMEUBLE avec ASCENCEUR.
Vous disposez également 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES, un véritable atout en plein centre-ville.
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2026.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1675032 - Réf Superimmo : ANVXWX0H9
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 017 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel par géothermie (clim. réversible) |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 55 lots |
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