Superimmo
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Vente appartement 530 000 €
119,85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 422 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 2 balcons (33 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charcot immobilier

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Description

LYON 3ème ouest, à 3 mn du métro D, B, nombreuses lignes TCL - Situation privilégiée.
Vaste APPARTEMENT T5, d'une surface de presque 120 m2, en étage avec ascenseur et gardien, traversant Est / Ouest avec Balcon de 33,70 m2 donnant sur le joli Parc avec Tennis de la copropriété de grand standing.
Spacieuse Entrée, Séjour / Salle à manger de 42 m2, Cuisine indépendante, 3 Chambres (possibilité 4ème chambre dans le Séjour), Salle de Bains, Salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards.
Une CAVE et un GARAGE en sous-sol complètent l'appartement.
Prix de commercialisation annoncé 530 000 EUR Honoraires Agence TTC Inclus - Soit 512 077 EUR hors honoraires + 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix affiché.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement, avec sa jolie vue sur le parc arboré et le tennis de la copropriété. Proximité transports (métro, bus), crèches, écoles, commerces.
Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 -

Publiée le 17/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP616 - Réf Superimmo : ANVXSECL3
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 657 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 951,69 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119,85 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
2 balcons (33 m²)Année de construction : 1978
GardienChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 267 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Infos légales : 42220873600013
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