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Vente appartement 359 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 017 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Piscine
ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 5 au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue dans le quartier de Saint Julien, avec Piscine et Tennis. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour double et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, d'une buanderie et d'une grande cave en sous-sol. Très calme, triple expositions, très lumineux, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités qu'offre ce quartier très recherché. Deux places de parking en sous-sol. Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AT6943 - Réf Superimmo : ANVXULIGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / anTaxe foncière : 2 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings3 caves
TerrasseAnnée de construction : 1967
GardienClimatisation
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
AlarmeCopropriété de 348 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Historique des prix
29 février 2024

Baisse de 7,9%

359 000 €
20 janvier 2024
390 000 €
Localisation
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Siren : 492629027
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