Vente appartement 649 990 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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5 462 €/m²
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
NANTERRE (92000) - 6 PIECES + JARDIN - LUMINEUX - PARKING BOX FERMÉ - CALME - TRÉS BON ETAT GÉNÉRAL
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Welmo vous présente :
Un appartement d'une superficie totale de 148m2 avec un jardin de 30 m2, idéalement niché à la lisière verdoyante du parc André Malraux, à seulement 3 minutes de marche du RER A et à 10 minutes à pied de la future gare Eole. Venez découvrir ce spacieux appartement familial, offrant le confort d'une maison.
Dès l'entrée par le jardin privatif, vous serez accueilli par une vaste salle à manger communicante avec une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour les repas en famille. Le salon attenant offre un cadre chaleureux pour se détendre.
À l'étage intermédiaire, vous trouverez une entrée intérieure, une chambre, un cabinet de toilette, une salle d'eau et une buanderie, assurant une praticité optimale au quotidien. Au niveau supérieur, une lumineuse salle de jeux et deux chambres offrent des espaces dédiés aux loisirs et au repos. Enfin, au dernier niveau, une salle de bain et une chambre.
Idéalement situé à proximité immédiate, profitez d'une offre éducative complète avec une école maternelle et primaire réputée, un collège offrant diverses options pédagogiques, ainsi qu'un pôle universitaire dynamique. Les commodités du quotidien telles que boulangerie, boucherie et supérette sont accessibles à quelques pas, tandis que le quartier regorge de divertissements avec le centre commercial de la Défense et les restaurants. De plus, la proximité du parc assure un cadre paisible, tandis que le lycée et le théâtre des Amandiers ajoutent une touche culturelle à votre environnement.
En prime, cet appartement est complété par un box de stockage sur le même palier et un garage fermé.
Nombre de lots : 454
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : ByIjN-zO0 - Réf Superimmo : ANVXWBNMO

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Caractérisques

Prix de vente : 649 990 €	Prix au m² : 5 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

119 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 454 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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