Superimmo
9

Vente appartement 390 000 €
119,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000)

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  • 3 272 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison individuelle
Haut madeleine, au calme et dans la verdure, maison de 6 pièces d'environ 119,19m2, laquelle est composée d'un sous sol d'environ 108m2, avec un jardin avant et arrière de la maison.
La Maison est sur une parcelle de 647 m2. L'entrée véhicule se fait au 326 boulevard de la Madeleine mais également une entrée piétonne sur le boulevard. Il est possible également de créer des parkings au nombre de 2 sur le côté de la maison.
Composée : entrée, dégagements, séjour, salon, cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec penderies murales, salle d'eau et 2 wc.
Laquelle maison est surélevée d'un sous-sol d'environ 108 m2, dont cave de 63,11 m2 à hauteur d'homme (plus de 1,80 m) et chaufferie de 6,79 m2, le reste du sous-sol est le vide sanitaire, exploitable actuellement en pleine terre. Plus, avec annexes bâtis attenant mitoyen de plein pied, d'environ 56,55 m2 (cour d'été abritée, lavoir et débarras). La maison dispose du tout a l'égout
Maison de bonne facture, saine, mais prévoir travaux de mises aux normes sur tous ou parti des postes, au vu des diagnostics et de l'audit énergétique.
La toiture est saine.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83479570 - Réf Superimmo : ANVXTQEGD
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119,19 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²Rez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
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