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Vente appartement 1 250 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 10 504 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Luxembourg

Orpi Luxembourg

89 avis
01 44 39 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75005 - Luxembourg
En face du Jardin du Luxembourg, au fond d'une grande cour d'une belle copropriété ancienne avec gardien, l'agence ORPI Luxembourg vous propose en exclusivité cet appartement situé en rez-de-chaussée sur cour calme et dégagée. Anciennement configuré par un architecte, ce bien dispose de deux entrées distinctes, de trois chambres, d'un grand séjour, d'un espace cuisine ouvert ainsi que d'une salle de bains avec WC (possibilité d'ajouter un deuxième WC). Ce bien à rénover dispose de beaux volumes grâce à ses 3,20 m de hauteur sous plafond et une cave d'environ 10 m² au sous-sol de l'immeuble, puis un débarras sur le palier complètent ce bien.
*Professions libérales autorisées par la copropriété*
Référence agence : 756

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : F3JX-0L4-TLH - Réf Superimmo : ANVXXAVB1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 10 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 603,96 € / anTaxe foncière : 2 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 038,4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 199 961,6 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4866/bareme.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 827485103
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