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Vente appartement 1 690 000 €
119,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 14 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Junot Wagram-Pereire

Junot Wagram-Pereire

173 avis
01 43 80 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 8e - CHATEAUBRIAND / CHAMPS-ÉLYSÉES - Appartement à vendre - 4 pièces - 119,02m² Carrez - 2 chambres - 2 balcons.
À deux pas de la célèbre avenue des Champs-Elysées, dans une rue calme et prisée.
Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, cet appartement de 119,02m² loi Carrez a été récemment rénové dans un style contemporain avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien.
Son plan sans perte d'espace comprend un séjour sur rue prolongé d'un balcon filant, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, il comporte une vaste suite parentale sur cour composée de deux dressings, une salle de douche, des toilettes séparées, une seconde chambre avec balcon et une salle de douche avec toilettes.
Nombreux rangements sur-mesure.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.
Idéal pied-à-terre.
EXCLUSIVITÉ

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5344JASBOU - Réf Superimmo : ANVXXEEDP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 14 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 614 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7097/fees_document.pdf?1707346307

119,02 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1890Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 47 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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