Vente appartement 179 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gilles (30800)

PATIO - STATIONNEMENT - MAISON 5 PIECES
A Saint-Gilles, dans le triangle Nîmes - Arles - Avignon, une jolie maison de village. Récemment rénovée et très ensoleillée grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dispose au RDC d'un salon et d'une vaste cuisine aménagée ouverte vers un joli patio couvert avec son coin barbecue. Un WC et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau.
A l'étage sont aménagées deux chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau avec WC.
Enfin, au niveau supérieur desservi par un grand escalier, sous les pentes de la toiture, se trouve un plateau de plus de 50 m2 pouvant être aménagé en grande chambre ou salle de jeux ou bien une autre pièce de votre choix. Le plateau dispose d'une fenêtre et d'un velux.
Possibilité de se garer devant la maison ainsi que de louer une place supplémentaire de stationnement à proximité.
Possibilité d'aménager deux appartements indépendants.
L'entrée d'autoroute A9 et l'aéroport de Garons à 15 min, la gare TGV de Manduel (Nimes Pont du Gard) à 20 min. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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