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Description

Dans l'esprit maison mitoyenne, bel appartement en duplex de 119m² avec son jardinet de 70m² et ses 2 places de parking. Vous apprécierez le charme de l'ancien, entièrement rénové pour un confort au gout du jour. Au rez-de-chaussée, un espace jour avec chauffage au sol, poêle à bois, cuisine ouverte, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une grande pièce de 30m² à terminer d'aménager à votre gout. Cet espace est ouvert sur une cuisine extérieure fonctionnelle et couverte. Au 1er étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec leurs dressings attenants, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le dernier pallier, une 3ième chambre et un espace rangement supplémentaire. Possibilité d'aménager une 4ième chambre. Petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 104 euros.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1134 - Réf Superimmo : ANVXX4AWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192460.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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