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19
Vente appartement 890 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 7 479 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SANARY SUR MER 83110 - Appartement récent (2016) type GARDEN HOME 119 m² avec TERRASSE 73 m² et jardin de 333 m² et entrée privée .
Au cœur du quartier Le Baou – Saint-Roch, à 1500m du centre de Sanary,
Cet appartement de type GARDEN-HOME vous séduira par son design moderne .
Construit en 2016, il vous accueillera depuis son entrée privée & ombragée , permettant de stationner plusieurs véhicules .
L’appartement s’articule autour de la spacieuse pièce de vie de 36 m² et d’une cuisine de 11m² entièrement équipée.
Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
L’ensemble se prolonge sur la terrasse de 73 m² orientée au sud, accessible depuis toutes les pièces du Garden home.
Coté nuit vous trouverez :
Trois chambres de 12 et 14 m2 avec leurs dressings desservies par une salle de bain ,ainsi qu’une suite parentale de 19 m² avec 2 dressings et sa salle de bain
Une belle entrée de 13 m2 avec 2 dressings invités, deux toilettes séparées ,un grand garage de 22 m² accessible de l’intérieur , complètent idéalement ce bien.
Des volets roulants motorisés , une climatisation réversible, ainsi que la connexion à la fibre pour Internet rendent ce GARDEN HOME très confortable.
Rafraichissement à prévoir .
Appartement amenagé PMR
A 7 min. en vélo de la plage de l'Esplanade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 168685 - Réf Superimmo : ANVXXI2AE
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 7 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 890477284 - N° de carte professionnelle : CPI 75012015000002025
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