Vente appartement 1 398 000 €

119,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

EXCEPTIONNEL ! Spacieux ! Lumineux ! Rare ... Tel est cet appartement à décourvir au plus vite situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très belle vue dégagée Sud ! Composition : Entrée sur Salon de 31m² avec terrasses, cuisine et salle à manger de 21m² avec terrasses, cellier, dégagement, wc avec lave-mains, chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante. Etage : mezzanine, chambre avec placards, salle d'eau et wc, + combles. Pour compléter le tout : une cave, un pkg couvert et un pkg aérien. On aime : son plan fonctionnel, sa luminosité, ses ouvertures, son parfait état génétal ... Charges annuelles à hauteur de 4.102,74 euros (chauffage compris). Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.370 euros et 1.920 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4102 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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