Vente appartement 399 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Très bel emplacement pour cet appartement de 119 m2.
Idéalement situé au centre ville de Tours, place de la Résistance, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, du tramway, du vieux Tours et de la gare.
Il se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un espace salon très agréable et lumineux de 28 m2, de 3 chambres spacieuses et d'un salle d'eau. WC séparé.
Cet appartement très familial propose de nombreux rangements et une très bonne organisation des pièces. Un droit au stationnement, une cave et un grenier complètent ce bien à voir rapidement.
La configuration de cet appartement permet aussi d'envisager une colocation ou un espace de co-living.
Ce bien est situé au 3ème étage.
Nombre de lots de la copropriété : 502, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860300)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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SOPHIE FRIEH - CAPIFRANCE

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