Vente appartement 495 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

VERSAILLES GRAND SIECLE - Copropriété de standing bien entretenue.
Venez découvrir cet APPARTEMENT de 5 PIECES AVEC ASCENSEUR d’une surface de 117 m² loi Carrez.
Cet APPARTEMENT traversant se compose en une entrée avec placard, d’un séjour double, d’une grande cuisine séparée avec office avec placards, un dégagement avec des placards, un W-C séparé, une salle de bains, trois chambres (quatrième chambre possible) dont une suite parentale avec accès direct sur un dressing et la salle de bains, une salle de douche avec un second w-c.
Au sous-sol accessible par l’ascenseur, une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING privatif. Possibilité de stationner librement et gratuitement d’autres véhicules dans la résidence.
Les charges incluent un grand nombre de services (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, interventions de plomberie, frais de syndic et d’assurance immeuble,..).
Côté pratique vous aurez accès à toutes les commodités au sein même de la résidence (supermarché, pharmacie, boulangerie, pressing, coiffeurs, banque, laboratoire d’analyse médical, centre d’imagerie, dentistes, médecins, spécialistes, …).
Gare de Versailles Montreuil (ligne L : La Défense et Paris St Lazare) à 7 minutes à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 14 minutes à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE à 12 minutes en bus.
Réseau de BUS PHEBUS très actif pour aller partout sur Versailles - Viroflay - Le Chesnay (centre commercial Parly 2).
Les commerces de la rue de Montreuil et l’Eglise Saint-Symphorien sont à moins de 10 minutes à pied.
Accès facile aux autoroutes (A 13 - A86).
Les enfants collégiens bénéficient de la sectorisation HOCHE !
La ville de VERSAILLES propose un très large choix d’activités sportives et culturelles.
La résidence GRAND-SIECLE dispose de sa propre association pour des activités réservées aux résidents.
Cet APPARTEMENT nécessite quelques travaux mais son potentiel est élevé.
Vous souhaitez davantage d’informations ou le visiter, contactez l’agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH et demandez Pierre PAUL 06 37 66 31 69

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - VERSAILLES (78) - GARE RIVE DROITE

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