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Vente appartement 62 590 €
11 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
11 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
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- 5 690 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CROIX BLANCHE - Je vous propose ce charmant studio de près de 12 m², situé dans un secteur prisé de Bordeaux. Au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et entièrement meublé.
Le studio se compose d'une petite entrée qui mène à une pièce principale lumineuse, idéale pour un coin de vie agréable. Vous y trouverez également une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Prix: 62 590 euros Honoraires: 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 57 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 489 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 384071MCR - Réf Superimmo : ANVXX2FXV
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| Prix de vente : 62 590 € | Prix au m² : 5 690 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an | Taxe foncière : 482 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,81% TTC - 5 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 57 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166708.pdf
| 11 m² - 1 pièce | Piscine |
| Étage 1/7 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 9 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 489 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
250 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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