Vente appartement 34 900 €

11,43 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Galaxy - Idéal Investisseurs ou Étudiants À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un premier achat pour étudiant ? Découvrez ce charmant studio de 11 m2. Caractéristiques : Superficie : 11.43 m2 optimisés avec des rangements intelligents Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour les repas sur le pouce Salle d'eau : Douche moderne, WC, et lavabo Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode Atouts : Faible charges 42EUR/mois Emplacement stratégique pour les étudiants Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun. Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative Ce studio déjà loué (loyer 280EUR) est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de location ou pour les étudiants désirant s'installer dans un espace à la fois compact et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

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Prix de vente : 34 900 €	Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 516 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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LALLE IMMOBILIER RIOM

Infos légales : 92236442700018

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