Vente appartement 95 000 €

11,46 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

Chambre de bonne idéal investisseur
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce studio situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, Boulevard des Belges, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or.
Description du Bien :
Excellent état.
Superficie : 12,41 m² habitable
Type : Studio avec espace nuit, coin cuisine équipée, et salle de bains moderne.
Lumineux et parfaitement optimisé pour maximiser l'espace.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Rentabilité Assurée
Idéal pour un investissement locatif : forte demande dans ce quartier prisé.
Faibles charges, excellent potentiel pour de la location classique ou meublée (étudiants/professionnels).
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	332 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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