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17
Vente appartement 69 990 €
11,41 m²
1 pièce
1 p
Melun (77000)
11,41 m²
1 pièce
1 p
Melun (77000)
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- 6 134 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Idéal pour personne seule, ou un investissement locatif. Au calme, votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 11,41 m² à MELUN (77000). Il propose une pièce à vivre avec placard, une kitchenette (plaque, hotte, frigo, congélateur), une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Disposant de 2 fenêtres dont une sur la hauteur, cela garanti une luminosité de l'appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de standing. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Nous pouvons assurer la Location et la Gestion Locative de cet appartement. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Varietes vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Prix de Vente 69990 euros. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 235 euros pour ce lot. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (428 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 235 euros.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 805151 - Réf Superimmo : ANVXWKUXR
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| Prix de vente : 69 990 € | Prix au m² : 6 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 235 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 11,41 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1994 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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