Vente appartement 150 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Studio lumineux à vendre à Paris 17ème arrondissement
Paris 17ème. Un studio cosy niché au cinquième étage d’un immeuble typique parisien. Sans ascenseur, mais avec du caractère, ce bien compact de 11 m² est prêt à accueillir un primo-accédant ou un investisseur averti.
L’agencement malin inclut :
Une pièce principale baignée de lumière naturelle.
Une kitchenette fonctionnelle pour vos talents culinaires en devenir.
Une salle d’eau optimisée, parfaite pour les matins pressés.
Atouts majeurs :
Lumière naturelle garantie grâce à sa position en étage élevé.
Quartier vivant, à deux pas des Batignolles et de leurs charmes.
Proximité immédiate des transports : métro, tramway, et bus à quelques pas.
Ce studio représente une opportunité rare pour s’offrir un bout de Paris ou faire fructifier un investissement locatif. Que demander de plus ? Peut-être juste un coup de cœur pour ces belles hauteurs sous plafond. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882839)

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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FREDERIC TRIBOLET - CAPIFRANCE

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