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Vente appartement 165 000 €
11 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine Germanaud - efficity

Géraldine Germanaud - efficity

19 avis
06 60 77 22 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BIEN RARE AU PIED DE LA TOUR EIFFEL
75007 Champ de Mars / Studio entièrement équipé 11 m²
BEAU STUDIO DE 11 M² (10 m² loi Carrez), situé sur la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, à proximité immédiate de LA TOUR EIFFEL, DES QUAIS DE LA SEINE et du PONT d’IÉNA au sein d'un MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSMANNIEN très bien entretenu par sa gardienne à demeure.
Au 6ème ÉTAGE SANS ASCENSEUR, ce studio très lumineux grâce à son orientation Est, bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE et EXCEPTIONNELLE sur les toits de Paris.
Il est vendu entièrement meublé et équipé :
-une kitchenette avec plaques électriques, frigo, four micro-ondes et rangements
-un lit
-un bureau et un placard
-une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC sanibroyeur
Adresse réputée, idéalement située dans le quartier recherché de la Tour Eiffel et du Champ de Mars.
Proche des commerces et des transports
Métro : lignes 8 et 6, RER C
Taxe Foncière : 76 € - Charges : 15 €/mois
DPE : D - Classe Climat : B
Prix : 165 000 € FAI – Vidéo du bien disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 169526 - Réf Superimmo : ANVXX4W76
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 15 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 76 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

11 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (7ème)
Orientation : EstGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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