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Vente appartement 154 000 €
11,5 m²
1 pièce 1 p
Paris 8ème (75008)

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  • 13 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Romain Daniele - INSTANTiMMO

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Description

Découvrez ce charmant studio au coeur des Champs-Élysées. Niché dans un immeuble de 1960, ce studio de 11.50 m², partiellement meublé, vous attend au 6ème étage. Il offre une vue dégagée sur l'Est parisien et une belle luminosité grâce à son exposition. Coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC complètent ce bien rafraîchi. Tout est accessible à pied : métro, bus, tramway, écoles, commerces et parcs. La fibre est éligible. Plusieurs restaurants, écoles et commodités sont à quelques minutes de marche.
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Romain Daniele
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49009879500027
RCP MMA IARD 147921616.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 09/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA6393-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHAGC
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 13 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

11,5 m² - 1 pièceDernier étage (6ème)
Orientation : Est, SudVue dégagée
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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