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Vente appartement 40 300 €
11 m²
1 pièce 1 p
Vitré (35500)

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  • 3 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (central)
François-Régis PHILAU - eXp France

François-Régis PHILAU - eXp France

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Description

STUDIO CENTRE-VILLE/RUE DE PARIS
Dans un immeuble en parfait état, venez visiter ce studio au dernier étage à finir de rénover !
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau/toilette à aménager.
Informations complémentaires :
-Chauffage collectif au Gaz (Chaudière neuve - septembre 2024)
- DPE D (Octobre 2024)
- Potentiel locatif environ 320 euros
- Charges 60 euros (Eau chaude,Eau froide, Chauffage, Électricité, Parties communes)
- Fenêtre double vitrage aluminium neuve (Sous garantie décennale)
- Isolation intérieure du mur extérieur
- Une pièce pour installer des toilettes et une salle d'eau dans le studio (demande validée par la copropriété)
- Toilettes et salle d'eau actuellement sur le palier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 85357257 - Réf Superimmo : ANVXX13P5
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Caractérisques
Prix de vente : 40 300 €Prix au m² : 3 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

11 m² - 1 pièceChauffage collectif au gaz (central)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237,94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45,75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 225 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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