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Vente appartement 598 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 4 983 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans le quartier recherché d'El Hogar, venez découvrir ce grand appartement d'environ 120 m2, offrant un mode de vie 'tout à pieds' avec proximité des commerces, crèches, école, collège, centre sportif, médithèque et toutes commodités.
Au deuxième et dernier étage d'une belle bâtisse ancienne, l'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangements sur mesure ainsi qu'un beau séjour baigné de lumière exposé plein sud avec cuisine ouverte, poêle à bois, bureau séparé, et accès au balcon avec une magnifique vue sur les toîts de la ville et la rhune. La pièce de vie propose une surface agréable de 46 m2.
La partie nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un coin buanderie.
Vendu avec une cave en sous-sol de 28 m2.
+ Possibilité d'acheter en plus du prix un grand garage boxé d'environ 14 m2 avec mezzanine pour le rangement, et équipé de l'électricité, permettant notamment de charger vos voitures ou engins électriques.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 125-COMPANY51087FYT - Réf Superimmo : ANVXX50DV
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51087fyt/152/ItYrr/bareme_honoraires.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
CheminéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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