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Vente appartement 575 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 4 792 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 9 m²
  • Piscine
Biarritz Dream Home

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Description

Anglet 5 Cantons appartement comme une maison avec jardin
Situation idéale à deux pas du marché du Quintaou et des Halles des 5 Cantons, venez découvrir ce parfait compromis entre la maison et l'appartement !
Ce T4 de 120 M2 avec son jardin privatif intimiste avec piscine hors sol offre de beaux volumes.
Il accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée de 34 M2 bénéficiant d'une exposition Sud et Est, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, 3 vastes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
2 places de parking sécurisées complètent ce bien.
En résumé, un bien idéalement placé offrant de nombreux atouts.
Concernant la copropriété, 2 lots uniquement. Faibles charges de copropriété de 240 € par an.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : EV_WAG_337 - Réf Superimmo : ANVXXE0F1
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

120 m² (carrez : 120,39) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
PiscineDernier étage (1er)
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 34 m²Jardin (140 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
VisiophoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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