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Vente appartement 695 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
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- 5 792 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage collectif électrique
Marie-Line GIORDANA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Line Giordana (06 67 11 13 42) vous propose :
Antibes _Appartement de Standing 4/5 Pièces avec Vue Mer_ Meublé_Potentiel Locatif_
Venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur ANTIBES de 120m2 environ habitable dont 89m2 environ carrez, offrant une VUE imprenable sur le port VAUBAN, MER et MONTAGNES.
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la GRAVETTE, non loin également des GARES d’Antibes (300 mètres à pied, ROUTIÈRE, FERROVIAIRE).
L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62m2 environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon.
La salle à manger vous offre une vue MER dégagée et sans vis-à-vis exposée SUD- SUD EST.
L’ESPACE NUIT est doté de trois chambres de 13m2 et deux de 11m2 environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre.
-Coté confort : - PAS DE TRAVAUX. - Chauffage collectif au sol à basse température. - Climatisation réversible. - Volets électriques. - Store banne électrique. - Porte semi blindée. - Cheminée.
-Côté pratique : Stationnement collectif + un GARAGE privatif, ainsi qu’une CAVE viennent parfaire ce bien.
L’appartement est vendu entièrement MEUBLÉ, prêt à être HABITÉ ou LOUÉ.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
A visiter sans tarder!
(Visite virtuelle 360° et vidéo sur demande)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line Giordana EI (ID 49385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888785938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1625164 - Réf Superimmo : ANVXWYFAX
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 1962 |
| Chauffage collectif électrique | Climatisation |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 48 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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