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Vente appartement 651 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bayonne (64100)

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  • 5 425 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose:
Appartement de caractère dans une superbe bâtisse des années 30 offrant 110 m² de surface Carrez.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité.
La pièce de vie, prolongée par une élégante bibliothèque, s’ouvre sur une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Côté praticité, un garage est inclus, et pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin et d’une terrasse en jouissance exclusive.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de l’ancien !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.885082

Publiée le 16/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340933002650 - Réf Superimmo : ANVXXHPPH
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 €Prix au m² : 5 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 2 240 €

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 380 € / an
Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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