Vente appartement 259 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

En Exclusivité,
Découvrez ce magnifique appartement de 120m² situé au 3ième étage idéalement situé dans le cadre historique et authentique de la vieille ville de Belfort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté des lieux.
L’espace de vie exceptionnel avec ses 40m² surplombe la cuisine équipée : vous pouvez ainsi partager des moments conviviaux tout en préparant vos repas et admirer la vue sur le Lion ou la place d’Armes.
Côté nuit, 3 chambres lumineuses avec de nombreux rangements alliant le charme de l’ancien et confort moderne.
Côté pratique, une salle de bain avec coin buanderie et une salle d’eau.
Situé dans un quartier chargé d’histoire, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, idéal pour une vie citadine où tout est accessible à pieds.
A quelques pas, profitez de la richesse culturelle et patrimoniale de Belfort : Citadelle, marché local, cafés pittoresques et ruelles charmantes.
Ce bien unique est une opportunité rare dans un secteur recherché. N’attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par le charme et l’emplacement de cet appartement.
Copropriété calme et bien entretenue.
Une cave complète le bien.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884560)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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RACHEL TOSNEY - CAPIFRANCE

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