Vente appartement 610 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 083 €/m²
Avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

PRESTANT Bordeaux Bassin

06 60 36 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bordeaux Centre, à 2 pas de la place Pey Berland. Au 3ème étage avec ascenseur (disponible à l'entresol) d'un bel immeuble bourgeois en pierre, très bel appartement rénové, composé comme suit : Une entrée desservant un espace bureau, une lumineuse salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, et un espace parental composé d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative, une 4ème chambre (ou bureau), un WC. L'appartement, récemment rénové, a conservé ses belles prestations anciennes : parquet, moulures, cheminées. Une cave et un balcon filant complètent ce très bel ensemble qui offre un cadre de vie citadin : arrêt de tram A Sainte Catherine, commerces, écoles... L'appartement peut être utilisé à usage d'habitation ou professionnel (installation de bureaux ou exercice de professions libérales). PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330593032). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 330593032 - Réf Superimmo : ANVXUNFHX

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 5 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Balcon	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4,7%

610 000 €

25 janvier 2024

640 000 €

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000131