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Description

Découvrez tous les renseignements, géolocalisation, photos HD de ce bien sur le site Happyssimmo à la référence 1599AT
Bien rare au coeur du vieux village de Bormes les mimosas.
Exposé PLEIN SUD, pour une superficie totale de 120 m2, ainsi qu'une terrasse de 16 m2 et une VUE SUR MER ET SUR LES ÎLES D'OR à 180o,cet appartement duplex vous propose deux possibilités.
Il a été séparé et aménagé en deux appartements complets et entièrements équipés pouvant être totalement indépendants car deux entrées séparées ont été créées, mais aussi, un escalier communiquant entre les deux parties vous permets de profiter de l'entièreté de ce duplex pour une jouissance de la totalité de la superficie en un seul appartement.
Offrant 70 m2 de plain-pied composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger de plus de 40 m2, une suite parentale avec salle de bain de 20 m2 et des toilettes séparés.
L'étage dispose d'une grande pièce à vivre de près de 50 m2 avec une deuxième salle d'eau et un deuxième toilette séparé, aménagé avec un coin nuit et un grand dressing.
Bonne rentabilité locative
Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave.
Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de cet appartement.
Contactez Andréa TIXADOR au 06 46 16 06 03, RSAC 831854807 Toulon
Cette annonce vous est proposée par Andréa TIXADOR - - NoRSAC: RSAC No 831854807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Publiée le 30/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1599AT - Réf Superimmo : ANVXS9OQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.happyssimmo.com

120 m² - 3 pièces - 2 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Cave (3,5 m²)1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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