Vente appartement 285 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITÉ BOURGES QUARTIER AURON/BARBES
À vendre : Loft aménagé - Idéal pour usage résidentiel ou professionnel !
Découvrez ce loft au style unique, actuellement utilisé comme local professionnel, qui peut facilement retrouver sa vocation d'origine en appartement.
Spacieux et lumineux, ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Situé dans secteur Auron-Barbès avec toutes les commodités, il offre un potentiel rare, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour un projet professionnel à domicile. Ce loft est un espace prêt à s'adapter à vos envies !
Caractéristiques principales :
• Loft avec 2 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle d'eau
• WC
• Luminosité et grands volumes
• Terrasse Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite !
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC 5,56% soit 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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