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Description

Appartement refait à neuf à proximité de la mer - Cagnes sur Mer
Très bel appartement de 4-5 pièces refait entièrement à neuf, d'une superficie de 120 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la plage.
L'immeuble se trouve dans une rue parallèle à la Promenade de la Plage dans un quartier, calme, résidentiel, et très prisé.
Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux double séjour ayant accès à une terrasse orientée plein Sud de 15m². Vous trouverez également trois chambres, chacune équipée d'un véritable dressing de type walk-in closet, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour les invités. L'une de ces chambres a une accès direct à la terrasse.
Cet appartement allie parfaitement le confort, la modernité et un emplacement idéal. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Au besoin, une place de parking en sous-sol peut également être acquise au prix de 30.000 €.
Vendu avec cave.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85005788 - Réf Superimmo : ANVXW33QC
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

120 m² (carrez : 120,94) - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1970
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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